La modélisation 3D est un processus utilisé pour créer des représentations numériques réalistes et immersives. Cela fait toute la différence en phase de conception. Le modèle tridimensionnel est plus facile à appréhender pour le client. Il offre une base claire pour communiquer efficacement, améliorer la prise de décision et fluidifier la progression du projet de construction. Comment l’utiliser et quels sont les outils accessibles sur le marché ?
Sommaire :
Désamorcer l’insatisfaction client à la source
La qualité de la relation entre l’architecte et le client conditionne le niveau de satisfaction à l’issue du projet. La plupart des désaccords ont pour origine une communication défaillante, source de malentendus.
La modélisation 3D offre un support de discussion clair qui réduit le risque de mauvaises transmissions de l’information par l’architecte ou d’incompréhension de la part du client.
Maitriser la première impression du client
Côté client, le niveau de satisfaction est renforcé par le sentiment d’être écouté. La modélisation 3D permet de visualiser la réponse de l’architecte à un besoin exprimé.
Un sondage Effy publié en 2021 a montré que la confiance établie au premier rendez-vous était dans le TOP 3 des critères pour convaincre le client particulier.
Stimuler les échanges autour d’un support lisible
Quel que soit le profil du client, la lisibilité de la présentation 3D délie les langues. Facile à comprendre, le modèle tridimensionnel permet de se projeter dans les moindres détails de la construction et de détecter en un coup d’œil des éléments d’insatisfaction.
Pour les projets de grande ampleur, les maquettes 3D collaboratives ont révélé une nette amélioration de la satisfaction client.
Choisir un logiciel de présentation 3D au client
Pour bien choisir sa solution pour architecte, gratuite ou payante, il faut faire la différence entre le plan 3D, le dessin 3D et la modélisation 3D.
Les logiciels de plan 3D
Le plan 3D offre une représentation en perspective du plan architectural, il permet une présentation beaucoup plus réaliste du projet. Ce document est idéal pour bien expliquer la répartition des espaces au client.
Exemples de logiciels de plan 3D : « SketchUp » simple et accessible, « Revit » et son alternative « Vectorworks Architect » pour des options de conception avancées, ou encore « ArchiCAD » pour un logiciel complet adapté aux projets BIM.
Les logiciels de dessin 3D
Le dessin 3D est utilisé par les constructeurs pour dessiner à la main des objets numériques. Il est couramment employé pour conceptualiser des idées architecturales, et créer des croquis d’architecte. Le rendu artistique est aussi un joli support de communication pour une première impression marquante sur le client.
Exemples de logiciels pour le dessin 3D : « Adobe Photoshop » permet de retoucher des croquis d’architecte en 3D, « Procreate » est un outil d’esquisse numérique compatible avec les iPad, « Krita » peut être utilisé comme alternative gratuite.
Les logiciels de modélisation 3D
La modélisation 3D va beaucoup plus loin que le plan ou le dessin. Elle peut être présentée au client, mais elle est surtout un modèle numérique manipulable et interactif, mobilisable dans le cadre d’une approche BIM.
Exemples de logiciels pour faire de la modélisation 3D : « FreeCAD » est un logiciel gratuit avec fonctionnalité de modélisation paramétrique, « Rhino », payant, propose des options avancées pour la modélisation paramétrique.
Il existe aussi des fonctionnalités et des logiciels compatibles avec la réalité virtuelle, comme Twinmotion ou Enscape en association avec Revit, SketchUp ou ArchiCAD.
